BRUYERES_Grotte9a
Rue de la grotte 9, 4650 Herve Belgique
réf.BRUYERES_Grotte9a 360.000€
Bâtiment
Type Maison de maître
Construction 1900
Façades 3
Superficie terrain 600 m²
Superficie habitable 289 m²
Etat général Bon état
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité à l'acte Cave(s) 4
RC 908 Grenier -
Chauffage individuel, mazout (chauf. centr.) Egoûts Oui
Garage Oui Double vitrage Oui
Terrasse Oui
Superbe maison de maître située au coeur du charmant village de Bruyères où l'ambiance y est bonenfant et conviviale, à proximité de l'école : un endroit idéal pour une famille ou y établir une profession libérale! La maison a été grandement restaurée en 2015-2016, elle est impeccable et emménageable immédiatement! Un grand espace au 1er étage permet la création d'une vaste suite parentale (cfr projection 3D proposée en photo). Elle a été décorée avec goût, dispose d'une belle luminosité et de grands espaces agréables! La totalité de la surface au sol se retrouve en cave, de belles grandes caves d'époque, bien sèches et saines. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle entrée avec pavés d'origines au sol, un salon chaleureux, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée. Une buanderie, un WC et une salle de bains avec baignoire complètent le rez-de-chaussée du bâtiment principal. Se joint alors un vaste espace de garage avec larges portes ouvrantes et accès au jardin. Au 1er étage, un pallier lumineux déssert 3 grandes chambres, une pièce avec évier à vocation de devenir une salle de bains pour les enfants (décharges et arrivées d'eau sont déjà installées) et un vaste espace à aménager en suite parentale. Pas de panique : tout est déjà prêt à installer, les travaux sont donc d'importance toute relative. Le 2ème étage est entièrement aménageable, il permet de passer de 4 chambres à 6 ou 8 sans souci! A l'extérieur, la terrasse est de très bonne taille et donne sur un jardin facile d'entretien. Les prestations de cette maison sont complétées par une dépendance de 45 m² au sol. Celle-ci s'étend sur 2 niveaux et permet l'aménagement d'une habitation ou la création d'un espace de profession libérale. Cette magnifique maison est pleine de charme et très bien située, moderne et emménageable immédiatement! Belle opportunité!
Aspects financiers
Cadastre Herve
Cadastre 3
Cadastre C
Cadastre 699 P - 699 R
Servitude Non
Revenu cadastral (€) 908
Terrain Plat
Extérieur
Année de construction 1900
Rénovation 2016
Façade avant briques
Orientation du bâtiment ouest
Cour Oui
étages 2
Largeur façade 10 m
Type de toit A versants
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 1 50 m²
Garage 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur 3
Parking extérieur Oui
Contrôle d'accès Oui
Intérieur
Surface brute 450 m²
Surface nette 390 m²
Toilettes 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol parquet
Revêtement de sol carrelages
Revêtement de mur peinture lavable
Portes intérieures panneau
Salle de séjour 1
Salle de séjour 16 m²
Salle à manger 17 m²
Salle à manger Oui
Coin salle à manger Oui
Destination bâtiment privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine 15 m²
Cuisine super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Cuisinière électrique
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
évier Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 16 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 40 m²
Chambres général planchers d'origine
Chambres général plancher
Hall de nuit Oui
Salle de bains 3 m²
Salle de bains bain
Grenier 90 m²
Grenier 2
Caves 90 m²
Caves 4
Bureau Oui
Possibilite profession libérale 44 m²
Possibilite profession libérale Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
PEB 376 kwh/m²/an
PEB 20150106013879
PEB E
PEB 108663 Kwh/an
Certificat d'électricité oui, non conforme
Certificat d'électricité Reste 2 pièces à rénover
Eau Oui
Téléphone Oui
Double vitrage Oui
Isolation intérieure
Isolation Oui
Châssis bois
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Communications
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 2500 m
Environs - magasins 2500 m
Environs - écoles 20 m
Environs - transports en commun 20 m
Média
Titre de l'annonce Maison de maître avec dépendances, 2 garages et terrain!
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Partage
PEB
E spécifique 376 kwh/m².an kwh/m².an
Classe E
Localisation
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